CĂN HỘ FULL HOUSE Q.BÌNH TÂN. HOTLINE 0915878083 - WWW.THUHUONGLAND.VN

CĂN HỘ FULL HOUSE QUẬN BÌNH TÂN
GIÁ CHỈ 695 TRIỆU/CĂN
ĐƯỢC VAY GÓI 30 NGHÌN TỶ
CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CHỖ ĐĂNG KÝ MUA CĂN HỘ FULL HOUSE

HOTLINE: 0915 87 80 83 - 0908 03 11 78 - 0973 478 478

GIỚI THIỆU CĂN HỘ FULL HOUSE

Full House – “Ngôi nhà hạnh phúc” là chốn bình yên cho Bạn và gia đình nuôi dưỡng một cuộc sống lý tưởng với đầy đủ tiện nghi cần thiết, không gian yên tĩnh trong cộng đồng văn minh và hiện đại nhất khu vực trung tâm Q.Bình Tân.
Sẽ không còn cảnh kẹt xe mỗi chiều tan tầm trong khu dân cư xung quanh Full House do sự thuận lợi về giao thông đường bàn cờ phong cách Hoa Kỳ mà duy nhất trong quy hoạch của cả khu vực phía Tây Sài Gòn mới có.
 

TỒNG QUAN DỰ ÁN FULL HOUSE

Chủ đầu tư: Công ty xây dưng Trường Thịnh  
Đơn vị thi công: Công ty cổ phần Xây dựng ECI  
Diện tích: 3.275m2  
Căn hộ bao gồm: 2 block  
Căn hộ cao: 20 tầng và cao ốc TM-DV-VP cao 8 tầng  
Mật độ xây dựng: 40%
Diện tích căn hộ: 52m2 đến 78m2  
Số lượng căn hộ: 192 căn  
Giá bán: 695 triệu/căn

VỊ TRÍ CĂN HỘ FULL HOUSE

Căn hộ Full House sở hữu vị trí độc đáo 4 mặt tiền với trục đường chính 60m – Đường Số 7 nối liền các tuyến đường huyết mạch ra trung tâm Sài Gòn như: Đường 3 tháng 2,Hồng Bàng…Ngay trạm tuyến đường sắt trên cao Bình Triệu – Hòa Hưng – Tân Kiên
Tọa lạc ngay vị trí trung tâm của một khu quy hoạch mới hiện đại đẳng cấp với nhiều tiện ích quốc tế bao quanh

Căn hộ Full House nằm ngay mặt tiền đường số 7 với đường số 34 trong trung tâm KDC Tên Lửa.Một trong những khu dân cư cao cấp nhất quận Bình Tân
Tại Full House bạn có thể di chuyển thuận lợi qua Quận 6 mất khoảng 5 phút
Và mất khoảng 15 phút là dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 3 và Quận 5
Từ vị trí này bạn dễ dàng di chuyển về trung tâm Thành phố, các tỉnh miền Tây cũng như về các tỉnh miền Đông
Liền kề khu công nghiệp Tân Tạo cũng là một lợi thế dành cho những khách hàng đầu tư cho thuê tại khu vực này

TIỆN ÍCH CĂN HỘ FULL HOUSE

Full House được thiết kế đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn Quốc Tế cho cư dân sinh sống tại đây như một khu căn hộ cao cấp
Căn hộ Full House được thừa hưởng những tiện ích xung quanh bên ngoài cũng như có những tiện ích bên trong của dự án

Trung tâm TM-DV-VP cao 8 tầng
Nhà hàng – siêu thị

Nhà trẻ…giúp các bậc phụ huynh quản lý về con em mình an toàn hơn
Công viên cây xanh tạo một môi trường trong lành hơn
Bảo vệ 24/24 để đảm bảo an toàn cho cư dân về sinh sống tại Full House

Đặc biệt: lần đầu tiên tại Việt Nam khi sở hữu căn hộ Full House cả gia đình bạn sẽ được chăm sóc, thăm hỏi và khám sức khỏe ngay tại chính căn hộ mà bạn đang sinh sống

THIẾT KẾ CĂN HỘ FULL HOUSE

Căn hộ Full House được thiết kế cao 20 tầng gồm 192 căn được liên kết với nhau bằng khối đế cao 3 tầng nằm ở trung tâm khu đất
Căn hộ Full House được thiết kế thông thoáng với 6 căn trên 1 sàn và được bố trí 2 thang máy đảm bảo nhu cầu việc di chuyển cho cư dân sinh sống tại Full House

 Đặc biệt CĐT thiết kế toàn bộ căn hộ bằng tường chịu lực và không có cột cho nên căn hộ được thiết kế rất là vuông vức

 Hãy gọi ngay cho chúng tôi để xem dự án và tư vấn chi tiết miễn phí:

PKD CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ FULL HOUSE QUẬN BÌNH TÂN:
 CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN BĐS CPR - 449 TRẦN HƯNG ĐẠO, F CẦU KHO, QUẬN 1, TP HCM
Hotline: 0915 87 80 83 - 0908 03 11 78 -  0973 478 478 (Ms Thu Hương)
Email: thuhuongreal@gmail.com - thuhuongreal@yahoo.com.vn
 Website: www.thuhuongland.vn - http://thuhuonglandvn.blogspot.com/ 
hoặc inbox qua viber, zalo, btalk, tango tới số 0908031178

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THUHUONGLAND
CÔNG TY CƠ KHÍ XÂY DỰNG DỊCH VỤ MINH THÁI
Địa chỉ: 216 Nguyễn Hồng Đào, F14, Q.Tân Bình, TP HCM
Tel: 08.38490229 - Fax: 08.38491481 - Mã số thuế: 0309934196
Hotline: 0973478478 - 0915878083 - 0908031178 - 0942031178
Email: info@minhthai.com.vn - congtyminhthai.hcm@gmail.com
Web: www.minhthai.com.vn  -  www.thuhuongland.vn
Blog: congtyminhthai.blogspot.com  -  thuhuonglandvn.blogspot.com

CHUYÊN TRANG CĂN HỘ ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ. LH HƯƠNG 0915878083: Nhà thương mại đang "lấn át" nhà ở xã hội

CHUYÊN TRANG CĂN HỘ ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ. LH HƯƠNG 0915878083: Nhà thương mại đang "lấn át" nhà ở xã hội: Sau hơn 1 năm triển khai xây dựng nhà ở xã hội, trong năm 2013 đã có 3.000 căn hộ hoàn thành và theo kế hoạch trong thời gian tớ...

Nhà thương mại đang "lấn át" nhà ở xã hội

Sau hơn 1 năm triển khai xây dựng nhà ở xã hội, trong năm 2013 đã có 3.000 căn hộ hoàn thành và theo kế hoạch trong thời gian tới sẽ có thêm 21.000 căn hộ. Tuy nhiên, các khách hàng tại Tp.HCM không mặn mà lắm với loại hình nhà ở này, nhà ở xã hội có nguy cơ bị nhà thương mại "lấn át".

Tại thời điểm thị trường bất động sản đóng băng, vệc "sốt" căn hộ nhà ở xã hội tại 158/R8 Tô Hiến Thành, 19/19 Lạc Long Quân và 26 Nguyễn Thượng Hiền được đánh giá vì có vị trí đẹp và có giá chênh trên thị trường lên tới vài triệu đồng/m2. Tại Tp.HCM, các dự án nhà ở xã hội có giá bán không mấy cạnh tranh với nhà thương mại bình dân. Bên cạnh đó, dù thủ tục đã giảm thiểu đáng kể, nhưng quy định không được chuyển nhượng lại trong vòng 5 năm đã khiến khách hàng cân nhắc.
Cụ thể như dự án chuyển đổi sang nhà ở xã hội HQC Plaza được có giá 11,6 triệu đồng/m2, mức giá này tương đương giá bán căn hộ thương mại trên thị trường hiện nay. Do đó, dù được hỗ trợ vay ưu đãi với lãi suất 5%/năm, HQC Plaza cũng phải rầm rộ quảng bá mà bán hàng vẫn khó.
Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM Nguyễn Văn Đực nhận định, nếu không cẩn thận nhà ở xã hội sẽ bị nhà thương mại "đè chết" gần như đã thành sự thật khi nhiều dự án nhà thương mại giá thấp, diện tích nhỏ đang bán được hàng. Như Hưng Ngân Gadern cũng đã bán xong Block A và hiện nay đang bán Block B; căn hộ có diện tích từ 53-67m2 có giá bán bình quân 14 triệu đồng/m2. Dự án Tecco Green Nest tại quận 12 đang bán tốt với khoảng 60% số lượng căn hộ có diện tích từ 57,6-64,8m2, giá bán 12-13,95 triệu đồng/m2.
Với phương thức nộp tiền lần đầu và trả góp không lãi suất, Lê Thành Tân Tạo đã tuyên bố cạnh tranh với nhà ở xã hội ngay từ khi khởi động dự án. Hiện dự án này đã bán được khoảng 350/616 căn hộ ở block đầu tiên, giá bán 350-400 triệu đồng/căn.

Hiện nay, nhiều căn hộ thương mại có giá bán cạnh tranh với nhà ở xã hội (Ảnh: Lê Toàn)

Theo Tổng giám đốc Công ty Lê Thành Lê Hữu Nghĩa, công ty đã đưa ra các mức như nộp 80 triệu đồng lần đầu, mỗi tháng trả góp 6 triệu đồng/tháng; 150 triệu đồng - mỗi tháng trả 4 triệu đồng; 200 triệu đồng - mỗi tháng trả 2,5 triệu đồng để khách hàng có nhiều sự lựa chọn. Block 2 hiện đã triển khai xong cọc để kịp tiếp độ mở bán khi bán xong Block 1. Những cặp vợ chồng trẻ, những người độc thân muốn có một chốn an cư là đối tượng khách hàng mà Lê Thành hướng đến.
Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc gia (NHO) đã triển khai xây dựng 316 căn hộ thương mại có diện tích khoảng 47-77m2 với giá bán từ 559 triệu đồng/căn (tương đương 13 triệu đồng/m2 - đã bao gồm VAT) sau khi hoàn thiện căn hộ nhà ở xã hôi với thương hiệu Fist Home. Dự án này có diện tích nhỏ, giá bán hợp lý, phù hợp như cầu của các gia đình trẻ. Một khách mua dự án này cho biết, khách hàng được vay gói ưu đãi lãi suất 5%/năm, chủ đầu tư cam kết trả lại cọc nếu không vay được tiền, nên nhiều người thích, không giống một số dự án khác để lấy lại cọc không dễ.
Bên cạnh Tp.HCM, các chủ đầu tư tại Đồng Nai cũng thận trọng với nhà ở xã hội. Đơn cử như vào tháng 8/2014, tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch I, Tổng công ty IDICO vừa mở bán 447 căn hộ diện tích từ 34-57 m2 với mức giá từ 145-230 triệu đồng/căn (tương đương 4,26 triệu đồng/m2) và khách hàng được vay lãi suất ưu đãi lên đến 80% giá trị căn hộ. Thực hiện dự án có giá như vậy, IDICO đã có sẵn đất sạch và được Bộ Xây dựng chọn làm “thí điểm” mô hình nhà ở cho người thu nhập thấp tại các khu công nghiệp. Nhưng không phải dự án nào tại Đồng Nai cũng có được lợi thế này. Tại Đồng Nai, hiện có 91 dự án nhà ở xã hội, tuy nhiên, chỉ có 5 dự án do Nhà nước mua lại hoặc đầu tư; 86 dự án còn lại của các thành phần kinh tế khác, trong đó còn khoảng 50 dự án nhà ở xã hội đang trong gian đoạn chuẩn bị xây dựng hoặc chuẩn bị đầu tư.
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Đinh Quốc Thái chia sẻ, tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng xem xét lại từng dự án trên cơ sở phân tích cụ thể. Với những dự án không đủ khả năng tiếp tục thực hiện thì kiên quyết thu hồi, trả lại mặt bằng để tỉnh kêu gọi các nhà đầu tư khác.
Chính vì thế, “chiêu” giữ đất bằng các dự án nhà ở xã hội không còn hiệu nghiệm và trên thực tế, người mua sẽ không đủ kiên nhẫn chờ dự án nhà ở xã hội lâu hơn được nữa. Nhiều người thay vì đợi mua nhà ở xã hội, đã có xu hướng chọn dự án nhà thương mại căn nhỏ, giá thấp làm chốn an cư và các chủ đầu tư thức thời đang chớp cơ hội này.

 

www.thuhuongland.vn - (Theo Báo Đầu tư)

CHUYÊN TRANG CĂN HỘ ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ. LH HƯƠNG 0915878083: Giá nhà đất đừng mong giảm nữa

CHUYÊN TRANG CĂN HỘ ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ. LH HƯƠNG 0915878083: Giá nhà đất đừng mong giảm nữa: Đó là nhận định của TS.Vũ Đình Ánh, chuyên gia kinh tế, đưa ra tại hội thảo “Đón đầu cơ hội hồi phục thị trường bất động sản (BĐ...

Giá nhà đất đừng mong giảm nữa

Đó là nhận định của TS.Vũ Đình Ánh, chuyên gia kinh tế, đưa ra tại hội thảo “Đón đầu cơ hội hồi phục thị trường bất động sản (BĐS)” do tạp chí Cafeland và Công ty CBRE tổ chức ngày 21/10 tại Tp.HCM.

Theo TS.Vũ Đình giá BĐS thời gian tới không thể xuống được nữa, thậm chí có thể sẽ tăng ở những quý tiếp theo. Hai gánh nặng hiện tại của thị trường BĐS là nợ xấu và nợ công vẫn là bài toán hóc búa đè nặng nên thị trường BĐS, trong tổng nợ xấu của nền kinh tế hiện nay có một phần lớn là BĐS và ngay cả tổng nợ công liên quan đến BĐS cũng chiếm phần đáng kể. Thêm vào đó, TS.Ánh cũng nhận định lãi suất vay vốn ngân hàng hiện rất khó giảm nếu không nói là không thể giảm ít nhất là trong ngắn hạn. Nếu doanh nghiệp không có chiến lược kinh doanh tốt, không đủ lợi nhuận để trả lãi suất 10%/năm thì đừng nên làm.

Theo các chuyên gia, giá nhà đất sẽ không giảm nữa

Ông Ánh cũng cho rằng, câu chuyện của BĐS hiện nay là sự mất niềm tin vào thị trường này khi một thời gian dài BĐS đã sống trong giá trị ảo. Giới ngân hàng đã trải qua một thời gian dài lao đao khi BĐS gặp khủng hoảng, giá trị tài sản BĐS thế chấp bị định giá ảo, đến nay khi chủ đầu tư bị vỡ nợ thì ngân hàng cũng không thể bán được tài sản đó để thu hồi vốn. “Vấn đề quan trọng còn nằm ở chỗ nếu cả người bán và người mua đều thiếu niềm tin thì thị trường BĐS khó có thể phục hồi. Do đó, cần nhất vẫn là củng cố niềm tin trên thị trường” ông Ánh chia sẻ.
Tuy nhiên một số doanh nghiệp BĐS lại khẳng định giá nhà vẫn có thể giảm thêm 20% nếu giá đất giảm đi và thủ tục hành chính cấp phép đầu tư, xây dựng dự án nhanh gọn hơn. Theo Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, giá nhà vẫn có thể giảm nếu doanh nghiệp có thể giảm chi phí trong thi công, sử dụng tiết kiệm vật liệu xây dựng, áp dụng công nghệ cao trong xây dựng và thủ tục hành chính cấp phép xây dựng được tối giản. Thủ tục cấp phép dự án hiện nay quá rườm rà, kéo dài từ năm này sang năm khác khiến chi phí cho dự án đội lên rất lớn.
Tuy có nhiều ý kiến trái chiều vế vấn đề giá BĐS nhưng các chuyên gia và doanh nghiệp đều nhận định rằng khả năng hồi phục của thị trường BĐS đang gắn chặt với tăng trưởng kinh tế và thu nhập của người dân. Trong 9 tháng đầu năm nền kinh tế nước ta diễn biến tích cực, tạo điều kiện cho việc phục hồi thị trường BĐS. Trong đó, một yếu tố quan trọng là chính sách tiền tệ của nước ta không thắt chặt với BĐS, nguồn vốn cho thị trường vẫn rất dồi dào từ ngân sách và vốn vay ngân hàng. Nền kinh tế Việt Nam đang chuyển biến theo hướng tích cực, Việt Nam đang kiểm soát tốt chỉ số lạm phát. Lãi suất thị trường có xu hướng giảm, thị trường ngoại hối và tỷ giá khá ổn định, dự trữ ngoại hối tăng mạnh và kiều hối tiếp tục tăng trưởng tốt. Dựa trên những tín hiệu lạc quan của thị trường hiện nay và các nhận định cho rằng năm 2015 thị trường BĐS sẽ tốt hơn 2014 là những yếu tố sẽ tiếp tục củng cố niềm tin của người dân và nhà đầu tư vào thị trường này.

 www.thuhuongland.vn - theo Phương Uyên

Những dự án chung cư được vay gói 30.000 tỷ tại Hà Nội

Hiện nay, rất nhiều cá nhân, hộ gia đình đang có nhu cầu mua căn hộ tại dự án chung cư giá rẻ thuộc diện được vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng. Cùng điểm tên những dự án thuộc diện vay vốn ưu đãi tại Hà Nội.

Thời điểm cuối năm, có khá nhiều dự án chung cư thương mại tại Hà Nội "bung" hàng, kèm theo đó là những chương trình khuyến mại tặng quà "hút" khách. Thế nhưng, một bộ phận không nhỏ khách mua vẫn ưu tiên chọn những dự án được vay vốn từ gói ưu đãi 30.000 tỷ của Chính phủ. Thế nhưng, không phải dự án giá rẻ nào cũng được vay gói này.
Có khá nhiều dự án tại Hoài Đức đủ điều kiện vay gói ưu đãi. Gần đây nhất, chủ đầu tư vừa công bố mở bán dự án chung cư Gemek Tower thuộc khu đô thị mới Lê Trọng Tấn - Gleximco. Giá căn hộ được chủ đầu tư công bố là 13,1 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, không phải toàn bộ dự án đều được hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ đồng, chỉ có 805/1.200 căn hộ thuộc diện được vay ưu đãi. Dự án 34 tầng này có 2 tầng hầm, dự kiến quý II/2016 sẽ bàn giao nhà.

805 căn hộ tại Dự án Gemek Tower sẽ được vay gói 30.000 tỷ

Một dự án khác tại Hoài Đức cũng được vay vốn ưu đãi chính là Dự án Thăng Long Victory với mức giá bán khoảng 13 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư cho biết, có 350 trong tổng số 440 căn hộ tại dự án có thể vay gói 30.000 tỷ. Theo kế hoạch, dự án sẽ được bàn giao nhà vào quý IV/2015. Hiện dự án đang xây đến phần thân.

Dự án Thăng Long Victory cũng được vay gói 30.000 tỷ

Nhiều căn hộ tại Dự án CT Number One có diện tích từ trên 40 – 67m2 cũng được vay gói ưu đãi. Giá bán căn hộ tại dự án này dao động trong khoảng 13 – 14,9 triệu đồng/m2. Hiện dự án đang xây dựng phần thân và cũng bàn giao nhà vào cuối năm 2015.
Tại quận Hà Đông cũng có nhiều dự án đủ điều kiện vay gói ưu đãi. Vừa qua, hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA cho biết, 20 căn hộ thuộc dự án Sails Tower có diện tích từ 47 đến 68m2 cũng được vay vốn trong gói 30.000 tỷ của Chính phủ.

Tổ hợp dự án HH ở khu đô thị Linh đàm đủ điều kiện vay gói 30.000 tỷ

Hay như tổ hợp dự án chung cư HH1, HH2, HH3 và HH4 nằm trong khu đô thị Linh đàm, quận Hoàng Mai cũng có nhiều căn hộ có diện tích dưới 70m2 và có giá bán từ 13-15 triệu đồng/m2 đáp ứng điều kiện vay gói 30.000 tỷ. Hiện các tòa nhà này đang xây dựng phần thân.

 www.thuhuongland.vn - (Theo Infonet)

Phía Đông TP.HCM: Diện mạo đầy sức sống

Hàng loạt công trình cầu đường, tuyến Metro và các dự án khu đô thị cao cấp… đang hoàn thiện tại khu Đông TP.HCM đã mang lại diện mạo, sức sống mới cho khu vực này.

Vị trí lý tưởng, không gian đẳng cấp

Theo quy hoạch của TPHCM, khu vực có hạ tầng phát triển vũ bão nhất trong giai đoạn 2010-2020 là khu Đông TP HCM. Trong giai đoạn này, khu Đông của TP HCM có 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng kinh phí thực hiện lên đến gần 250.000 tỷ đồng, trong đó nổi lên là các tuyến vành đai đường cao tốc và tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên.

Nhờ cú hích này mà hàng loạt các dự án dân cư/căn hộ xuất hiện tại khu vực quận 2 trong thời gian vừa qua. Tuy nhiên, có thể nói, chưa có dự án dân cư cao cấp nào có vị trí “đắc địa” như dự án Masteri Thảo Điền sắp được ra mắt tới đây.

Có thể nói, khu dân cư cao cấp Masteri Thảo Điền được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng khu vực này. Khu dân cư cao cấp này tọa lạc ngay tại trung tâm Thảo Điền quận 2, mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, được kết nối trực tiếp với nhà ga An Phú (ga số 7) của tuyến tàu điện (Metro) đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên.

Chỉ cần 7 phút là cư dân ở đây có thể vào trung tâm quận 1 và các quận lân cận, không bị ảnh hưởng bởi thời tiết hay tắc nghẽn giao thông. Điều này hết sức thuận lợi cho cư dân hàng ngày đi đến công sở hoặc gặp gỡ giao dịch…

Masteri Thảo Điền là Dự án dân cư cao cấp bao gồm: trung tâm thương mại, căn hộ, văn phòng cho thuê, khách sạn… Dự án có quy mô lớn (gần 8ha) với mật độ xây dựng 37, 74% bao gồm 4 tòa tháp có độ cáo từ 40 – 43 tầng, mỗi tháp gồm hai đơn nguyên. Căn hộ được thiết kế với các công năng phù hợp với đời sống hiện đại, thiết kế đẹp và sang trọng. Ngoài khu vực căn hộ chung cư, Masteri Thảo Điền tích hợp quần thể trung tâm thương mại Vincom Mega Mall được xây dựng bởi tập đoàn Vingroup rộng hơn 120,000m2 sàn.

Một điểm độc đáo của Masteri Thảo Điền là không gian sống đẳng cấp, sự hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại và không gian xanh yên bình. Tại Thảo Điền có đầy đủ các tiện ích sống đẳng cấp thỏa mãn nhu cầu trọn vẹn cho mọi thành viên gia đình bao gồm: khu vực hồ cảnh quan và hồ điều hòa có diện tích 3,429.4m2, khu vực công viên khu vực rộng 5985m2 (gần 6000m2) , đường đi dạo, sân thể thao ngoài trời (sân tập đa năng), khu vui chơi trẻ em ngoài trời, trường học …. Masteri Thảo Điền là một không gian sống lý tưởng cho cư dân hiện đại.

Khác biệt từ cách tạo niềm tin
Một trong những điểm khác biệt khiến cho Masteri Thảo Điền khác với các dự án khác là sự bảo lãnh từ của ngân hàng. Theo thông tin được tiết lộ thì đối tác tài trợ và bảo lãnh dự án là Ngân hàng Techcombank.

Theo đó, Techcombank tài trợ chủ đầu tư để thực hiện dự án, đồng thời quản lý mọi khoản tiền khách hàng chi trả cho chủ đầu tư, và trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết bàn giao nhà theo Hợp Đồng, Techcombank bảo lãnh chi trả toàn bộ các lợi ích cho khách hàng theo quy định tại Hợp Đồng, bao gồm các khoản tiền khách hàng đã trả trước, tiền lãi và phí phạt liên quan mà chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán. Khách hàng sẽ yên tâm đầu tư vào căn hộ cao cấp Masteri Thảo Điền khi được đảm bảo bởi ngân hàng uy tín Techcombank.

Theo dự kiến, Dự án sẽ sớm được ra mắt và tạo nên một sức hút mới cho khu vực phía đông của TP.HCM.
 

www-thuhuongland.vn theo Anh Vũ

Ảnh hưởng màu sắc và ánh sáng đối với không gian sống

Sự ảnh hưởng của màu sắc và ánh sáng không còn là một điều ít được biết, tuy nhiên việc phối hợp sao cho thích hợp và đạt được hiệu quả cao trong ngôi nhà vẫn là điều ít được quan tâm.

> Nhà lân cận ảnh hưởng đến sinh khí
> Ảnh hưởng của ngoại cảnh đối với đời sống con người
> Ánh sáng làm tăng sinh khí

1. Màu sắc phù hợp theo mệnh
Theo phong thủy học, mỗi con người sẽ thuộc một trong năm mệnh Kim, Thủy, Mộc, Hỏa, Thổ trong quy luật ngũ hành, mỗi mệnh lại có một màu sắc tượng trưng khắc nhau nhưng tất cả các màu sắc này đều xuất phát và tuân theo quy luật của thiên nhiên từ đó mà tương sinh, tương khác với nhau. Khi lựa chọn màu sắc cho nhà ở bạn cần cân nhắc tới màu sắc sao cho có lợi nhất cho bản mệnh

Người mệnh Kim nên sử dụng tông màu trắng là màu sở hữu của bản mệnh, ngoài ra kết hợp với màu nâu vàng là màu của mệnh Thổ là những màu sắc sinh vượng.
Người mệnh Mộc nên sử dụng tông màu xanh, có thể kết hợp được với màu đen, màu xanh biển sẫm của hành Thủy
Người mệnh Thủy nên sử dụng các gam màu đen, xanh biển sẫm, kết hợp với tông màu trắng của hành Kim
Người mệnh Thổ nên sử dụng tông màu vàng đất, màu nâu, kết hợp với các gam màu sáng như hồng, đỏ, tím là màu của hành Hỏa
Người mệnh Hỏa nên sử dụng màu đỏ, hồng, tím, kết hợp với các gam màu xanh là màu của mệnh Mộc
Khi kết hợp các gam màu tương sinh với nhau theo quy luật ngũ hành không những tạo sự cân bằng về màu sắc mà còn mang lại nhiều niềm vui và may mắn cho gia chủ.

2. Ánh sáng
Màu sắc phối hợp với ánh sáng phù hợp chủ yếu hướng tới sự cân bằng năng lượng âm và dương để đạt đến sự hài hòa cho không gian nhà ở. Năng lượng Âm là sắc tối, sự tĩnh lặng, hấp thu màu, còn năng lượng dương là sắc sáng, chuyển động, phát tán màu. Tùy vào yếu tố sử dụng căn phòng mà phối hợp màu sắc và ánh sáng để tăng cường những yếu tố thuận lợi và hạn chế những điều bất lợi.
Đối với phòng khách: Gian phòng khách đòi hỏi luôn đầy đủ ánh sáng, ban ngày cần tạo diều kiện cho ánh sáng tự nhiên chiếu vào nhà bằng cửa sổ nếu ánh sáng mạnh nên buông rèm che chắn, còn ban đêm thì sử dụng đèn chiếu sáng tạo không gian cởi mở và gần gũi

Đối với phòng ăn: Ánh sáng vàng với sắc nhẹ và dịu là một lựa chọn khi sử dụng đèn chiếu sáng để tạo một không khí phòng ăn thỏa mái, ấm cúng. Vào những thời điểm khác nhau bạn có thể sử dụng thêm nến, đèn để tạo hiệu ứng khi có một bữa ăn tối lãng mạn, lung linh.

Đối với phòng ngủ: Đèn bàn là một lựa chọn thích hợp cho phòng ngủ giúp bạn điều chỉnh ánh sáng như mong muốn. Màu sắc ánh sáng hợp lý không chỉ thuận theo yếu tố phong thủy mà còn tạo dựng cảm xúc cho tình cảm vợ chồng.

Phan Tuấn (Báo Xây Dựng)

Bí quyết treo tranh hợp phong thủy

Treo tranh, ngoài việc làm đẹp và trang trí cho căn nhà, bạn cũng nên quan tâm đến việc tranh ảnh nên được sử dụng có tính đến tác động âm dương, ngũ hành và các yếu tố phong thủy.

Về khía cạnh phong thủy thì không nên treo những bức tranh sau đây ở trong nhà:

- Không nên treo những bức tranh có màu sắc quá sặc sỡ cũng như những bức tranh pha quá nhiều màu đen. Những bức tranh như vậy có thể gây cho mọi người cảm giác buồn phiền, u ám, bi quan làm việc gì cũng không có đủ tự tin.

- Không nên treo những bức tranh có hình những con thú hung dữ, để tạo cảm giác an tâm và bảo vệ sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.

Không nên treo những bức tranh có hình những con thú hung dữ trong nhà.

- Không nên treo quá nhiều tranh trừu tượng trong nhà vì nó sẽ khiến cho tinh thần của mọi người bị mệt mỏi do phải tưởng tượng quá nhiều dẫn đến tâm lý không ổn định và thần kinh dễ nhạy cảm.

- Không nên treo những bức tranh có phong cảnh của một ngày tàn (mặt trời sắp lăn, đêm tàn…) vì nó sẽ làm cho tinh thần của con người trở nên trầm cảm, ảo não.

- Không treo ảnh chân dung của những người đã quá cố vì nó gợi cho bạn nhớ đến những chuyện không vui đã qua, từ đó gây áp lực lớn cho bạn.

- Không nên treo những bức tranh bạo lực vì nó có ảnh hưởng không tốt đến vận may của gia đình.

- Không nên treo những bức tranh có pha quá nhiều gam màu đỏ vì nó dễ làm cho mọi người có cảm giác bị kích động, tâm lý bất thường.

Không nên treo những bức tranh có pha quá nhiều gam màu đỏ.

Treo tranh cần phải có sự cân nhắc kỹ lưỡng về hình các bức tranh. Những bức tranh hình các danh nhân, các nhà nghệ thuật nổi tiếng, những ngôi sao điện ảnh, các bức ảnh nghệ thuật cũng như cảnh sông nước sẽ đem lại cho căn nhà bạn một sức sống tràn trề và niềm hi vọng lớn về tương lai. Tuy nhiên ngược lại cũng có những bức tranh chứa ẩn ý không lành, do vậy cần phải hết sức chú ý nếu không sẽ có thể đem lại tai họa không tốt cho gia đình bởi các nhân tố ẩn chứa bên trong mỗi bức tranh.
Cụ thể:
- Không nên treo những bức tranh hình con hổ trong nhà, đặc biệt là đầu hổ sẽ không mang lại điều may mắn đối với mọi người. Có người cho rằng, hổ dữ xuống núi là thể hiện sự oai nghi. Trên thực tế khi hổ đã xuống núi có nghĩa là hổ bị đói và muốn hại chết người. “Có kiêng có lành”, tốt nhất không nên treo những bức tranh có hình con hổ trong nhà để tránh cảm giác bị lo lắng này.
- Những con hổ được trạm khắc bằng gỗ cũng không phải là sự tượng trưng cho sự may mắn mà ngược lại nó gây ra những ảnh hưởng không tốt. Đặc biệt là những bức tranh hổ do các họa sĩ nổi tiếng vẽ. Đó là những chú hổ đầy “quyền uy”. Bởi vì các họa sỹ dùng hết tâm sức của mình vào bức vẽ để thể hiện đúng thần thái của con hổ. Do vậy nếu treo những bức vẽ này trong nhà sẽ đem lại cảm giác không thoải mái và những điều không tốt lành đối với mọi người.
Tuy nhiên trong thực tế những bức tranh hổ lại là những bức tranh được rất nhiều người yêu thích. Vì vậy để không làm ảnh hưởng xấu đến gia đình mà lại thoả mãn sở thích cá nhân, bạn nên chọn treo những bức tranh hổ mà đầu của chúng phải hướng ra bên ngoài, hoặc đầu của chúng hướng ra bên ngoài cửa chính (tuyệt nhiên không được hướng vào bên trong).

Rồng cũng là một con vật may mắn. Theo quan điểm của Đạo gia cổ thì rồng chính là đại diện cho bản tính của con người. Rồng được gọi tôn kính là “vua”. Khi treo những bức tranh rồng để trang trí trong căn nhà cần chú ý những điều sau:

- Đầu rồng phải hướng vào trong, không được hướng ra ngoài, nếu đầu rồng hướng vào trong sẽ tượng trưng cho sự sùng bái, tôn kính. Đầu rồng hướng ra ngoài sẽ thể hiện rằng chủ nhà rất vất vả và phải đi làm bôn ba nhiều.

Nếu đầu rồng hướng ra ngoài sẽ thể hiện rằng chủ nhà rất vất vả

- Rồng phải được đặt cạnh rồng, không được đặt cạnh hổ.
- Những bức tranh rồng hoặc tượng khắc rồng phải được đặt ở phòng khách hoặc phòng thờ cúng.
- Những vật dụng hình rồng bằng nhựa không được cất giữ trong kho.
Nếu muốn dùng tranh chim ưng để treo trang trí thì nên chọn những bức tranh mà đầu chim ưng hướng ra ngoài. Tranh chim ưng không được treo trong phòng thờ, phòng ngủ và trên bàn học, trong phòng đọc. Những bức tranh này tốt nhất là nên treo ở phòng khách, cạnh tranh hổ trắng. Các bức tranh chim ưng cũ không dùng nữa nên dùng một sợi dây đỏ cuốn lại và cất đi.

Phương Linh (Báo Xây Dựng)

CHUYÊN TRANG CĂN HỘ ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ. LH HƯƠNG 0915878083: Biệt thự tiền tỷ gắn linh vật phong thủy: Đừng để ...

CHUYÊN TRANG CĂN HỘ ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ. LH HƯƠNG 0915878083: Biệt thự tiền tỷ gắn linh vật phong thủy: Đừng để ...: Các linh vật phong thủy hiện nay thường có giá khá đắt, từ vài triệu đến hàng trăm triệu. Nếu sử dụng không đúng sẽ rất lãng phí, ...

Biệt thự tiền tỷ gắn linh vật phong thủy: Đừng để "tiền mất tật mang"

Các linh vật phong thủy hiện nay thường có giá khá đắt, từ vài triệu đến hàng trăm triệu. Nếu sử dụng không đúng sẽ rất lãng phí, thậm chí phá vỡ tính thẩm mỹ của công trình, gây phản cảm.

PV Infonet đã có cuộc trao đổi với chuyên gia phong thủy Phạm Cương, Công ty CP Nhà Xuân xoay quanh những linh vật và cách bài trí mà nhiều gia chủ của những căn biệt thự tiền tỷ hiện đã và đang sử dụng.

Chuyên gia phong thủy Phạm Cương.

Xin ông cho biết, muốn chọn linh vật phong thủy cho phù hợp thì cần căn cứ vào những yếu tố gì?
Việc sử dụng linh vật phong thủy trước hết cần quan tâm đến đặc tính của linh vật như nguồn gốc, hình dáng, chất liệu… phù hợp với cung mệnh của gia chủ, vị trí, hướng và cấu trúc của ngôi nhà.
Thứ hai, linh vật sử dụng phải phù hợp với chức năng của linh vật đó. Ví dụ không dùng sư  tử để chiêu tài hay không dùng cóc thiềm thừ ba chân để chế hoá hung sát.
Trong một ngôi nhà linh vật thông thường nên đặt trong phòng khách hoặc phòng sinh hoạt chung, không nên tuỳ tiện vào không gian nhạy cảm như phòng ngủ, muốn bài trí tốt nhất nên tham khảo thêm ý kiến chuyên gia. Một số loại linh vật có tạo hình dữ dằn dùng để trấn yểm như sư tử chỉ nên đặt bên ngoài nhà.
Theo khảo sát, hiện có nhiều biệt thự có sử dụng các linh vật như: sư tử đá, ngựa, chim ưng, đại bàng,... để "trấn yểm" nhà. Vậy xin ông cho biết ý nghĩa cụ thể của mỗi linh vật?
Khi đặt linh vật phong thủy nhiều người thường mong muốn hướng tới những ưu điểm vượt trội của con vật đó trong tự nhiên và trong tín ngưỡng dân gian như sự oai nghiêm của sư tử, nhanh và mạnh mẽ của chim ưng đại bàng, sự dẻo dai, bền bỉ của ngựa....Dưới góc nhìn phong thủy, mỗi linh vật đều có giá trị riêng.
Sư tử: Trong tự nhiên, sư tử được coi là chúa sơn lâm, biểu tượng cho uy quyền và khả năng trấn áp. Vì vậy, sư tử có thể giải được nhiều loại hình sát trước các công trình như nhà nằm ngay giao lộ, bị đường vòng, góc nhọn chiếu vào nhà. Đồng thời nó có tác dụng tăng thêm uy phong cho các tòa nhà lớn hay đặt ở những nơi uy nghiêm như đền chùa miếu...
Sư tử thường sử dụng theo cả đôi. Con đực nên nằm bên Thanh Long tức là phía bên trái nhà nhìn ra. Con cái đặt bên tay phải chính là bên Bạch Hổ.
Đại bàng: là động vật săn mồi, biểu tượng của sức mạnh, sự dẻo dai và tính quyết đoán. Với những người có tính cách mạnh mẽ, ưu hoạt động và đặc biệt làm trong những lĩnh vực cần đến sự quyết đoán, có thể sử dụng hình tượng đại bàng trang trí trên mái, tại phòng khách hoặc phòng làm việc của mình ở cơ quan sẽ củng cố cho ý chí của họ được vững vàng, có những quyết định sáng suốt và thành công.

Theo chuyên gia phong thủy, việc đặt linh vật phong thủy trên nóc hoặc mái nhà thì chủ yếu mang tính trang trí theo sở thích, giá trị phong thủy không nhiều.

Ngựa: Theo quan niệm dân gian, ngựa là con vật trung thành. Ngoài ra, ngựa còn là biểu tượng của sự kiên nhẫn, mạnh mẽ, bền bỉ, lâu dài. Từ những đặc tính đó của ngựa cho nên hình ảnh những chú ngựa được sử dụng nhiều không chỉ trong văn hóa phương Đông mà còn xuất hiện trong nhiều nền văn hóa Trung và Tây Âu. Chúng được coi là biểu tượng đem lại nguồn tài lộc dồi dào, sự phát đạt trong kinh doanh, sự nhanh nhạy và tăng tiến tiền tài, khiến những công việc dự định sẽ nhanh chóng hoàn thành hơn dự kiến và đạt kết quả cao hơn mong muốn.
Ngựa là con vật mang biểu tượng dương khí cao. Nên thông thường để kích hoạt trường khí cho khu vực sầm uất, thường đặt ngựa ở trước sảnh vào hoặc cổng chào khu dự án.
Có linh vật được gia chủ để trước cổng ra vào hay cửa vào nhà, cũng có linh vật lại đặt trên nóc nhà, mái nhà. Chuyên gia có thể cho biết nguyên tắc để đặt vị trí các linh vật phù hợp với phong thủy?

Trong phong thủy thường hay nói tới khái niệm “trấn yểm”. Theo tôi, cần phân biệt trấn và yểm, “trấn” là đặt các vật khí phong thủy hiện hữu trên mặt đất và nhìn thấy được, “yểm” là các vật đó được đem chôn dưới đất hoặc gói bọc… để đạt được mục đích làm phong thủy. Đây là nguyên tắc chung nhất.
Trong nhiều trường hợp linh vật được đặt trên nóc hoặc mái nhà thì chủ yếu mang tính trang trí theo sở thích, giá trị phong thủy không nhiều.
Khi sử dụng gia chủ cần hiểu thêm tính chất cơ bản của từng linh vật để bố trí cho phù hợp: linh vật nào cần để trấn sát khí, linh vật nào cần để cầu tài lộc.
Một số người buôn bán đồ phong thủy do muốn bán được hàng nên luôn gán ghép và thổi phồng giá trị của các linh vật phong thủy. Chẳng hạn nhiều người cho rằng sư tử đá thuộc quái Càn hành Kim nên liên quan đến tiền bạc và đặt nó để cầu tài lộc. Tuy nhiên đây là cách suy diễn không có cơ sở. Con vật biểu trưng cho cầu tài lộc trong văn hóa Phương Đông thường là Tỳ hưu hoặc Thiềm thừ (cóc ba chân) chứ không phải sư tử. Sư tử với hình thái của nó chỉ mang chức năng là thị uy, biểu hiện cho sức mạnh trấn áp sát khí mà thôi.
Theo ông, việc sử dụng các linh vật có tác dụng như thế nào tới gia chủ?

Việc đặt các vật phẩm phong thủy chỉ là tiểu tiết, đóng vai trò hỗ trợ. Phong thủy ngôi nhà chủ yếu được quyết định bởi “nhất vị, nhị hướng” và cách bố trí các không gian kiến trúc trong nhà và hình thái bên ngoài ngôi nhà.
Nếu ngôi nhà xấu về tổng thể cũng giống như một chiếc xe có động cơ không tốt, việc đặt một vài linh vật phong thủy sẽ không có tác dụng nhiều, không quá quan trọng như mọi người tưởng.
Còn việc chọn linh vật phong thủy mà không tuân theo nguyên tắc thì có ảnh hưởng như thế nào đến gia chủ, thưa ông?
Các linh vật phong thủy hiện nay thường có giá khá đắt, từ vài triệu đến hàng trăm triệu. Nếu sử dụng không đúng sẽ rất lãng phí. Đặc điểm của mỗi ngôi nhà và cung mệnh của mỗi người luôn khác nhau. Vì vậy, gia chủ nên cân nhắc, tham khảo ý kiến của các chuyên gia có uy tín, nếu thấy cần thiết mới nên sử dụng, không nên đặt tràn lan theo phong trào dễ “tiền mất tật mang”.
Đơn cử như đặt những con vật hung dữ trong phòng ngủ sẽ gây căng thẳng và khó ngon giấc cho người sử dụng.
Ngoài ra đặt linh vật phong thủy không đúng chỗ sẽ phá vỡ tính thẩm mỹ của công trình, gây phản cảm cho mọi người.

Nguyễn Lê